La certificación LEED se puede lograr en uno de los cuatro niveles distintos, y lograr cada nivel satisfactoriamente satisface sus estándares. El procedimiento para obtener una certificación LEED es complicado y exige una consideración minuciosa de todos los elementos de la existencia de un edificio, comenzando con su concepción y continuando con su construcción y operación. La certificación LEED tiene varias ventajas. Los edificios con certificación LEED utilizan menos energía y agua y producen menos residuos. También son más saludables y agradables para trabajar. Además, los edificios con certificación LEED a menudo tienen valores de reventa más altos y reclutan inquilinos más rápido.